Bauen, Planen und Sanieren

Der demografische Wandel erfordert beim Bauen und Planen im ländlichen Raum neue und innovative Wege. Denn die Aspekte der demografischen Entwicklung – Bevölkerungsrückgang, veränderte Altersstruktur, Zu- und Abwanderung – betreffen die gesamte Bandbreite der wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen der Städte und Gemeinden. Die veränderten Rahmenbedingungen führen insbesondere zu Bedarfs­änderungen, neuen Anforderungen an die Ausstattung von Bauwerken sowie sich wandelnden Bewertungen bei Standortentscheidungen beziehungsweise Stadt- und Verkehrsplanungen.

Im Hinblick auf die langen Realisierungszeiträume und die langfristige Bindung erheblicher kommunaler Finanzmittel müssen daher frühzeitig die örtlichen Auswirkungen des demografischen Wandels berücksichtigt werden. Die realisierten Projekte prägen unsere Städte und Gemeinden über Generationen. Nachträglich können diese in der Regel nur bedingt oder unter erheblichem Mittelaufwand zurückgebaut werden.

Mit den Internetseiten Bauen und Demografie stellt das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr umfassende Informationen zum Themenbereich zur Verfügung und präsentiert in Kurzdokumentationen realisierte beispielgebende Projekte (siehe auch Rubrik „Praxisbeispiele”).

Die Broschüre „Zukunftsweisender Städtebau - Integriert, flexibel, bürgernah“ (2021) enthält wertvolle Hinweise für Städte und Gemeinden, wie sie ihre städtebauliche Entwicklung u. a. mit Blick auf den demogarfischen Wandel aktiv gestalten können. Der wirtschaftliche und gesellschaftliche Wandel, demografische und klimatische Veränderungen sowie weitreichende Entwicklungen im Bereich Mobilität, Energie und Dienstleistung beeinflussen alle Lebensbereiche. Sie müssen bei aktuellen und künftigen Planungen frühzeitig berücksichtigt werden. Die Publikation zeigt individuelle und übertragbare Lösungsansätze, die den Kommunen als Inspiration bei der Bewältigung ihrer jeweiligen Aufgaben dienen. Die Broschüre kann kostenfrei im Broschüren-Bestellportal der Staatsregierung bezogen werden unter: https://www.bestellen.bayern.de/shoplink/03500273.htm